ヤンゴン　競売不動産物件出回る！

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ヤンゴン都市中心部で、銀行から融資を受けた企業が債務不履行に陥り、不動産を差し押さえられるケースが急増している。
不動産業界関係者によると、差し押さえとなった多くの不動産が競売にかけられ、それにより市場価格の下落も起きている。

　昨年までは年間 5,000 件程度だった不動産競売は、今年に入って倍以上に増加しているという。

　銀行は、債務不履行となった借入者がいる場合、担保である不動産の競売申し立て手続きを裁判所で行う。また、不動産の購入を希望する人が銀行に直接連絡し、購入の交渉を行うケースもある。

原因は進出が早すぎて、

収益化が遅いことが指摘されるが、

空前絶後の開発ブームの様相を呈しており、計画がずさんな小企業が多いようだ。

しかし、ヤンゴン中央駅ではホテルペニンシュラが来年開業する。政府機関、各国大使館はネピドーに移転を進めており、

鉄道、工業団地、道路、橋梁、大型農場、鉱山開発などあらゆる計画が進められている。

米国は鉱山資源にイタリア、香港はホテル、日本は生産工場、そして、中国はあらゆる計画に参画しようとしている。

結果、後から来て、さらってゆくこともミャンマーでは出来そうに見える。

競売にかけられた物件だが、購入価格に比べて、大幅に安く購入できるのがこれまでの常識だが、穴場かも知れない。

まさに、

ミャンマーゴールドラッシュ

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そして、心躍るのは、

ミャンマー南部、アンダマン海に広がるMerqui(メルギ―) 諸島がにわかに新しい観光地として注目を浴びている。ここは大小約800の島々から構成された自然の宝庫のようなエリアで、うち115島は名称さえもない。

この島に小屋建てたら、地図に自分の名前の島が載ることになるかも知れない。

敬愛する早稲田大学探検部出身の作家　高野秀行さん、是非、探検に行って下さい。

タイ語、ミャンマー語がしゃべれて、絶海の孤島に上陸できるのは、、、あなたしかいない。

高野さんにしか出来ないわけは、彼が語学のスペシャリストだから

アンダマン諸島の原住民について(wikiより)

① アンダマン人

人口は34万3125人(2011年)。住民の多くは第一次産業に従事している。住民はアンダマン諸島先住民「大アンダマン人(絶滅)、Jangil、オンガン人(ジャラワ族、オンゲ族)、センチネル族」とインド人移民が大半である。

センチネル族(Sentinelese people)は、北センチネル島に住む先住民族。人口は250人ほどとされる。今もなお石器時代の生活を維持する世界で唯一の民族と言われ、外部との接触を拒否する生活を続けており、インド政府も干渉をしない意向を示している。

② アンダマン人のY染色体

大アンダマン人(絶滅)とオンガン人で大きく異なっている。

大アンダマン人は出アフリカ後「南ルート」をとったハプログループF*、K*、L、P*、およびオーストロアジア系 O2aが合計100%である。

オンガン人(ジャラワ族、オンゲ族)はパラグループD*のみが100%を占める。パラグループD*は出アフリカ後「北ルート」でイラン→アルタイ山脈→チベット→ビルマ→アンダマン諸島という経路をたどってきたと考えられ、日本人に高頻度なD1b(旧定義D2)とも近い関係にあることから、オンガン人は日本人の位置付けを探る上でも非常に重要な民族である。

③ オンガン語族(Ongan)

または南アンダマン語族、ジャラワ・オンゲ語族(Jarawa-Onge)と呼ばれる言語はオンゲ語とジャラワ語からなる小さな語族である。アンダマン諸島でネグリトのオンガン系アンダマン人によって話される。現存語は以下の通り

・オンゲ語; 話者は96人のオンゲ族(1997)。ほとんどがモノリンガルである。

・ジャラワ語; 推定話者数200人のジャラワ族。モノリンガル。

・ジャンギル語(英語版); 1895-1920年の間に絶滅し、理解できていないが、ジャラワ語と顕著なつながりがあったとされる。

オンガン語族は膠着語であり、豊富な接頭辞と接尾辞システムをもつ。主に身体部分に基づいた名詞クラスのシステムを持ち、すべての名詞と形容詞は身体部分の関連する接頭辞をとる。

えっ？　なんでおまえが行かないのかって？

わたしはシティーボーイで船酔いに弱いのだ m(><)m